Prisstigning på ejerlejligheder i december

Ejendomssalg (md.) december 2015

Fra november til december 2015 steg priserne på ejerlejligheder med 1,7 pct., mens de faldt med 0,6 pct. på enfamiliehuse. Sammenholdes gennemsnittet for perioden oktober-december med de foregående tre måneder juli-september, steg ejerlejligheder med 0,5 pct. og enfamiliehuse steg med 0,3 pct.

På årsbasis steg ejerlejligheder 11,4 pct. og enfamiliehuse 6,1 pct.

Prisen på ejerlejligheder lå i perioden oktober-december 11,4 pct. højere end samme periode året før. Prisen på enfamiliehuse steg i samme periode med 6,1 pct.

Prisen var 1,9 mio. kr. i gennemsnit på både enfamiliehuse og ejerlejligheder

I december var den gennemsnitlige salgspris 1.931.000 kr. for enfamiliehuse og 1.932.000 kr. for ejerlejligheder. For ejendomshandler indgået i december er der på nuværende tidspunkt blevet tinglyst 1.903 enfamiliehuse og 1.054 ejerlejligheder.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er som nævnt foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Særlige forhold ved denne offentliggørelse

Statistik ud fra færre handler end normalt

Grundet tekniske forhold er antallet af indkomne handler mindre end normalt. Det skønnes, at der for december måned mangler ca. 10 procent af handlerne i forhold til en normal offentliggørelse. Derfor er tallene for de seneste måneder behæftet med lidt større usikkerhed end normalt, dette gælder især enfamiliehuse.