Lille stigning i byggeomkostningerne

Byggeomkostningsindeks for boliger 2. kvt. 2019

Med en stigning på 0,5 pct. er byggeomkostningsindekset en smule højere i andet kvartal 2019, sammenlignet med årets første kvartal. Stigningen i de samlede byggeomkostninger skyldes, at arbejdsomkostningerne er steget med 1,9 pct., mens et fald i omkostningerne til materialer på 0,1 pct. har været med til at trække de samlede omkostninger i den modsatte retning. Den samme modsatrettede tendens ses for omkostningerne ved opførelsen af både enfamiliehuse og etagebyggeri, hvor omkostningerne til materialer er faldet med 0,2 pct. for begge boligtyper, mens arbejdsomkostningerne steg 1,9 pct. for enfamiliehuse og 2,1 pct. for etagebyggeri.

Byggeomkostningerne er højere end sidste år

Set over en længere periode fortsætter den generelle tendens med stigende byggeomkostninger. Det er således dyrere for dem, der ønsker at opføre en ny bolig i dag, sammenlignet med for bare et år siden. I forhold til samme periode sidste år, er de samlede byggeomkostninger nemlig 0,8 pct. højere i andet kvartal 2019. Særligt arbejdsomkostningerne har fået et nøk opad med en stigning på 1,5 pct. det seneste år, men også omkostningerne til materialer har med en stigning på 0,4 pct. bidraget til de stigende omkostninger ved at bygge en bolig.

Det samlede byggeomkostningsindeks for boliger dækker både omkostningerne ved at opføre enfamiliehuse og etageboliger. Hver for sig ses der for begge typer byggeri den samme udvikling i omkostningerne som for det samlede indeks. For både enfamiliehuse og etageboliger er arbejdsomkostningerne steget mest med hhv. 1,3 pct. og 1,7 pct. Omkostningerne til materialer steg for enfamiliehuse 0,4 pct., mens de for etageboliger steg 0,2 pct.

Arbejdsomkostningerne stiger inden for alle byggefag

På tværs af alle byggefag har man det seneste år oplevet en stigning i arbejdsomkostningerne. Den største stigning har man oplevet inden for jord- og betonarbejde, hvor arbejdsomkostningerne er steget med 2,3 pct., mens malerarbejde følger tæt efter med en stigning på 2,2 pct. det seneste år. I den anden ende af skalaen finder man tømrer- og snedkerarbejde, hvor arbejdsomkostningerne kun steg med 0,2 pct. 

Stor variation i materialeomkostningerne

Mens arbejdsomkostningerne har været stigende for hele byggebranchen det seneste år, er der en større variation i udviklingen i omkostningerne til materialer på tværs af fagene. Således havde betonelementarbejde, tømrer- og snedkerarbejde samt vvs-arbejde en stigning i omkostningerne til materialer på hhv. 2,6 pct., 0,4 pct. og 0,7 pct., mens materialeomkostningerne til jord- og betonarbejde, murerarbejde og malerarbejde faldt med hhv. 1,2 pct., 0,9 pct. og 0,1 pct. Omkostningerne til materiale for el-arbejde er, som de eneste, uændrede.