Byggeomkostningerne steg med 0,9 pct. i 4. kvt.

Byggeomkostningsindeks for boliger 4. kvt. 2023

Efter et fald i tredje kvartal, steg de samlede omkostninger ved boligbyggeri i fjerde kvartal 2023 med 0,9 pct. i forhold til kvartalet før. De samlede materiale- og arbejdsomkostninger voksede med hhv. 0,8 og 0,7 pct. Samtidig steg byggeomkostningerne til både enfamiliehuse og etageboliger med 0,8 pct. Bemærk at da det totale indeks beregnes via kædede indeks, er dets udvikling ikke en direkte sammenvejning af udviklingerne for de underliggende indeks.

Størst stigning for betonelementarbejdet og el-arbejdet

Set på faggrupper havde betonelementarbejdet den største omkostningsstigning fra tredje til fjerde kvartal på 2,5 pct., hvilket står i modsætning til det foregående kvartal, hvor betonelementarbejdet havde det største fald. Stigningen i fjerde kvartal skyldes primært, at materialeomkostningerne voksede med 2,9 pct. El-arbejdet havde den næststørste stigning på 2,3 pct. og er den eneste faggruppe, som er steget i hvert kvartal siden første kvartal 2021. Malerarbejdet var med en nedgang på 0,8 pct. det eneste fag med faldende byggeomkostninger i fjerde kvartal, drevet af et fald på 1,5 pct. i materialeomkostninger. Arbejdsomkostningerne voksede mest for tømrer- og snedkerarbejdet og murerarbejdet med hhv. 1,6 og 1,3, hvorimod ingen andre faggrupper havde stigninger på over 0,3 pct.

Årlig udvikling i byggeomkostninger er højere end inflationsraten

Fra fjerde kvartal 2022 til fjerde kvartal 2023 voksede de samlede byggeomkostninger med 1,9 pct. Det ligger markant over inflationsraten, som ifølge forbrugerprisindekset (www.statistikbanken.dk/pris111) steg med 0,5 pct. i samme periode. Ligeledes steg materialeomkostningerne ved boligbyggeri med 1,4 pct., hvilket var væsentligt højere end den generelle prisudvikling for varer i første omsætningsled (business-to-business), som ifølge prisindeks for indenlandsk vareforsyning (www.statistikbanken.dk/pris1115) faldt med 1,3 pct. over samme periode.

El-arbejdet havde den største årlige vækst i materialeomkostninger på 7,3 pct., hvorimod malerarbejdet havde det største fald på 6,2 pct. Arbejdsomkostningerne steg samlet set med 3,0 pct. over det seneste år og voksede i alle fag, rangerende fra 1,7 pct. ved jord- og betonarbejdet til 4,4 pct. ved el-arbejdet.

For perioden 2022 til 2023 var årsudviklingen for de samlede byggeomkostninger en stigning på 4,5 pct. (www.statistikbanken.dk/byg52).