Fortsat stigende byggeomkostninger

Byggeomkostningsindeks for boliger 4. kvt. 2022

I fjerde kvartal 2022 steg de samlede omkostninger ved at bygge nye boliger med 1,1 pct. i forhold til kvartalet før. Stigningen skyldes, at omkostningerne til både materialer og arbejdskraft steg med hhv. 1,4 pct. og 0,4 pct. Det samlede indeks er et vægtet gennemsnit af omkostningerne ved opførelse af enfamiliehuse og etagebyggeri. I fjerde kvartal 2022 steg omkostningerne for begge typer byggeri: 1,2 pct. for enfamilieshuse og 1,1 pct. for etageboliger. Materialeomkostningerne steg 1,5 pct. for enfamiliehuse og 1,4 pct. for etagebyggeri, mens arbejdsomkostningerne steg med 0,3 pct. for begge typer byggeri.

Omkostninger til materialer steg i alle byggefag

Omkostningerne til materialer steg i hele byggebranchen. Jord- og betonarbejde havde den største stigning på 2,5 pct., efterfulgt af murerarbejde med en stigning på 2,2 pct. De resterende byggefag havde stigninger i materialeomkostninger på mellem 0,6 pct. og 1,7 pct.

Arbejdsomkostningerne steg også

Overordnet set steg arbejdsomkostningerne i fjerde kvartal, om end i mindre grad end materialeomkostningerne. Tømrer-og snedkerarbejde havde med 0,6 pct. den største stigning i arbejdsomkostninger, efterfulgt af murerarbejde og vvs-arbejde, der begge steg med 0,5 pct. I den anden ende af skalaen faldt arbejdsomkostninger til el-arbejde, som den eneste branche, med 0,3 pct.

Byggeomkostningerne er markant højere end sidste år

Ser man på udviklingen i omkostningerne ved at bygge boliger over en lidt længere periode, var det i fjerde kvartal 2022 10,5 pct. dyrere at opføre en ny bolig sammenlignet med samme periode året før. Dette skyldtes særligt udviklingen i materialeomkostninger, der samlet set steg 13,7 pct. det seneste år. Særligt murerarbejde og jord- og betonarbejde havde relativt store stigninger i materialeomkostninger på hhv. 18,0 pct. og 16.4, mens el-arbejde havde den mindste stigning på 10,5 pct.

Arbejdsomkostningerne steg ligeledes inden for alle byggefag det seneste år, om end i mindre grad end materialeomkostningerne. Den samlede stigning i arbejdsomkostninger udgjorde det seneste år 2,7 pct. Jord- og betonarbejde havde den største stigning på 3,6 pct., mens malerarbejde med 1,5 pct. havde den mindste stigning.