Andelsboligsalg

Indhold

Andelsboligsalgsstatistikken er en kvartalsvis opgørelse af prisudviklingen for handlede andelsboligers ejendomsværdi. Statistikken indeholder prisindeks til at beskrive prisudviklingen over tid samt tal for anvendelsen af de forskellige vurderingsprincipper. Statistikken omfatter alle handler med andelsboliger som er blevet registreret via andelsboliginfo.dk, hvilket er obligatorisk for alle andelsboligforeninger siden 1. juli 2021.

Læs mere om indhold

Statistisk behandling

Nøgleoplysninger om andelsboligforeninger og andelsboliger indberettes løbende via andelsboliginfo.dk. Disse oplysninger sendes hvert kvartal til Danmarks Statistik. De indsamlede data valideres af Danmarks Statistik og sammenkøres med oplysninger fra BBR-registret, som også valideres. Til sidst beregnes prisindeks og fordeling af vurderingsprincip.

Læs mere om statistisk behandling

Relevans

Andelsboliger udgør ca. 8% af alle boliger i Danmark og der findes over 210.000 andelsboliger på landsplan. Mere end en tredjedel af etageboligerne i København er andelsboliger, hvilket er en større andel end ejerlejlighedsmarkedet. Det er derved et stort marked, som er vigtigt for mange mennesker. Historisk set har det københavnske boligmarked - heriblandt andelsboligerne været starten af fødekæden til resten af det sjællandske boligmarked. Mange unge starter i en andelsbolig og flytter senere i ejerbolig. Prisudviklingen på andelsboligmarkedet har dermed en stor betydning for, hvordan resten af boligmarkedet udvikler sig.

Læs mere om relevans

Præcision og pålidelighed

Præcisionen for prisudviklingen afhænger dels af den hedoniske regression, som søger at kvalitetskorrigere de solgte andelsboliger for at måle prisudviklingen og dels af de indsamlede data. Udviklingen i vurderingsprincipper i hele datagrundlaget fra 2015 og frem vurderes at være nogenlunde retvisende. Andelsboligsalgsstatistikken er baseret på oplysninger fra andelsboliginfo.dk, som er et register over solgte andelsboliger i Danmark. Der kan være bortfald, hvis ikke alle salg er blevet indberettet eller indberettet for sent til at kunne nå at indgå i beregningsgrundlaget for det seneste kvartal, hvilket reducerer pålideligheden af de foreløbige tal.

Læs mere om præcision og pålidelighed

Aktualitet og punktlighed

Andelsboligsalgsstatistikken offentliggør foreløbige kvartalstal to måneder efter referenceperiodens udløb. Det er ikke blevet besluttet, hvornår tallene betegnes som endelige. Det vil kræve, at der ikke indberettes flere salgsoplysninger fra tidligere perioder på andelsboliginfo.dk. Statistikken offentliggøres uden forsinkelser i forhold til de planlagte udgivelsestidspunkt.

Læs mere om aktualitet og punktlighed

Sammenlignelighed

Boligprisindekset (House Price Index) for forskellige EU-lande kan hentes på Eurostats hjemmeside, som opdateres ca. 100 dage efter hvert kvartal.

Læs mere om sammenlignelighed

Tilgængelighed

Andelsboligsalgsstatistikken offentliggøres kvartalsvist i Statistikbanken samt årligt i Nyt fra Danmarks Statistik i forbindelse med offentliggørelsen af tal for 4. kvartal.

Læs mere om tilgængelighed