Gå til sidens indhold

Hussalget rammer højeste niveau i ti år

Ejendomssalg (md.) juni 2017

Der blev solgt 4.696 enfamiliehuse i almindelig fri handel i juni 2017, hvilket er det højeste antal salg i ti år. Antallet af ejendomshandler i tre-måneders perioden april-juni steg med 8,7 pct. for enfamiliehuse og 0,2 pct. for ejerlejligheder sammenlignet med samme periode sidste år. Ser man over de seneste tolv rullende måneder, steg handlen 10,5 pct. for enfamiliehuse og 5,0 pct. for ejerlejligheder i forhold til de foregående tolv rullende måneder.

Månedlig beregnet antal salg i almindelig fri handel på landsplan

Priserne steg over hele linjen

Priserne for enfamiliehuse steg på landsplan med 1,0 pct. fra maj til juni, mens ejerlejligheder steg med 0,3 pct. i samme periode. Sammenholdes gennemsnittet for den seneste tre-måneders periode april-juni med de foregående tre måneder, januar-marts, steg priserne både for ejerlejligheder og enfamiliehuse med 2,8 pct.

Månedlig prisudvikling og beregnet antal salg i almindelig fri handel på landsplan

Prisudvikling for salg i almindelig fri handel, tre-måneders gennemsnit

 

April 2016
- juni 2016

Januar 2017
- marts 2017

April 2017
- juni 2017

 

Ændring

 

 

 

 

 

Seneste
3 måneder

Seneste
år

 

indeks 2006 = 100

 

pct.

Enfamiliehuse

100,2

101,8

104,7

 

2,8

4,5

Ejerlejligheder

111,5

116,1

119,3

 

2,8

7,0

Anm.: Beregnet som et simpelt uvægtet gennemsnit af prisindeks for tre måneder.

Prisudvikling for salg i almindelig fri handel, månedlig

 

Enfamiliehuse

 

Ejerlejligheder

 

Prisindeks
 

Månedlig
prisændring

 

Prisindeks
 

Månedlig
prisændring

 

indeks 2006 = 100

pct.

 

indeks 2006 = 100

pct.

2016

 

 

 

 

 

Oktober

100,9

-0,1

 

113,6

1,8

November

101,1

0,2

 

112,9

-0,6

December

100,0

-1,1

 

114,2

1,2

 

 

 

 

 

 

2017

 

 

 

 

 

Januar

100,1

0,1

 

115,3

1,0

Februar

101,1

1,0

 

116,4

1,0

Marts

104,3

3,2

 

116,7

0,3

April

105,0

0,7

 

119,4

2,3

Maj

104,1

-0,9

 

119,0

-0,3

Juni

105,1

1,0

 

119,4

0,3

Beregnet antal salg i almindelig fri handel, årlig og kvartalsvis

 

2014

2015

2016

April - juni

April - juni

Ændring

 

 

 

 

2016

 

2017

 

Seneste
3 måneder
i.f.t. året før

Rullende år

 

 

antal

pct.

Enfamiliehuse

36062

43022

43965

11990

13039

8,7

10,5

Ejerlejligheder

16325

20008

19564

5212

5222

0,2

5,0

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, der er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Erfaringsmæssigt medtages ca. 75 pct. af alle månedens handler ved første offentliggørelse. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

Bias og afvigelse. Nov. 2015 - okt. 2016

 

Bias

Afvigelse

 

procentpoint

Enfamiliehuse

0,0

0,9

Ejerlejligheder

0,1

0,5

Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Nyt fra Danmarks Statistik

6. september 2017 - Nr. 346

Hent som PDF
Næste udgivelse: 4. oktober 2017

Kontakt

Kilder og metode

Prisudviklingen er beregnet ud fra forholdet mellem den officielle ejendomsvurdering og den faktiske købesum. Metoden er nærmere beskrevet i statistikdokumentationen og på emnesiden.

Danmarks Statistik vil i løbet af 2022 igangsætte en undersøgelse, der har til formål at undersøge om den nuværende særlige beregningsmetode for de foreløbige prisudviklinger er den mest optimale at anvende ved at undersøge alternative metoder. I juli 2021 udgav Danmarks Statistik en analyse: Pålideligheden af de foreløbige tal for boligprisudviklingen. Af analysens hovedkonklusioner fremgik det blandt andet, hvilke størrelsesordener statistikkens revisioner kan forventes at have.

Vis hele teksten » « Minimer teksten

Statistik­dokumentation