Gå til sidens indhold

Prisfald på enfamiliehuse - på nær i Hovedstaden

Ejendomssalg (kvt.) 3. kvt. 2014

Fra andet til tredje kvartal faldt priserne for enfamiliehuse med 0,2 pct. Eneste region med prisstigning på enfamiliehuse var Region Hovedstaden med en stigning på 1,3 pct. Størst prisfald var der i Region Syddanmark med et fald på 2,1 pct. For ejerlejligheder steg priserne samlet set med 0,9 pct. Priserne steg i fire regioner - mest i Region Nordjylland med 2,0 pct. og i Region Midtjylland med 1,9 pct. I Region Syddanmark faldt priserne med 1,3 pct.

Procentvis prisudvikling fordelt på regioner. 2. kvt. til 3. kvt. 2014

Prisstigning på enfamiliehuse

I forhold til tredje kvartal 2013 steg priserne på enfamiliehuse på landsplan med 3,9 pct. Priserne steg mest i Region Hovedstaden med 6,3 pct. og Region Nordjylland med 5,7 pct. De øvrige tre regioner havde prisstigning mellem 1,9 pct. og 1,0 pct.

Størst prisstigning i Region Hovedstaden på ejerlejligheder

Fra tredje kvartal 2013 til tredje kvartal i år steg ejerlejligheder i Region Hovedstaden 10,3 pct. I de i øvrige regioner var udviklingen mere afdæmpet, højest i Region Nordjylland med en prisstigning på 4,2 pct., mens Region Syddanmark havde uændrede priser.

Prisfald for sommerhuse i fire regioner

Priserne på sommerhuse faldt på landsplan fra andet til tredje kvartal med 1,4 pct. Region Hovedstaden var den eneste region med stigning i sommerhuspriserne. Priserne steg der med 5,2 pct. Samme mønster ses på årsbasis. Priserne i Region Hovedstaden steg med 3,8 pct., mens de øvrige fire regioner havde prisfald, mest i Region Nordjylland med et prisfald på 7,0 pct. På landsplan var der et prisfald på 1,1 pct.

Prisudvikling for salg i almindelig fri handel

 

2013

2014

Ændring

 

3. kvt.

4. kvt.

1. kvt.

2. kvt.

3. kvt.

2. kvt. 2014
- 3. kvt. 2014

3. kvt. 2013
- 3. kvt. 2014

 

indeks 2006 = 100

pct.

Enfamiliehuse. Hele landet

87,6

87,8

88,5

91,2

91,0

-0,2

3,9

Region Hovedstaden

80,8

81,6

81,9

84,8

85,9

1,3

6,3

Region Sjælland

76,8

76,5

77,3

78,6

77,6

-1,3

1,0

Region Syddanmark

94,2

92,4

92,9

97,3

95,3

-2,1

1,2

Region Midtjylland

94,7

94,6

96,1

97,8

96,5

-1,3

1,9

Region Nordjylland

96,2

97,6

99,0

102,3

101,7

-0,6

5,7

Ejerlejligheder. Hele landet

87,1

87,9

90,4

93,6

94,4

0,9

8,4

Region Hovedstaden

83,1

84,9

88,4

90,9

91,7

0,9

10,3

Region Sjælland

77,7

76,0

76,6

78,3

78,8

0,6

1,4

Region Syddanmark

93,8

93,4

91,9

95,0

93,8

-1,3

0,0

Region Midtjylland

95,6

91,6

91,2

96,5

98,3

1,9

2,8

Region Nordjylland

110,1

108,1

106,6

112,4

114,7

2,0

4,2

Sommerhuse. Hele landet

80,5

78,8

77,4

80,7

79,6

-1,4

-1,1

Region Hovedstaden

71,5

70,6

71,6

70,5

74,2

5,2

3,8

Region Sjælland

71,7

71,2

69,8

71,9

71,0

-1,3

-1,0

Region Syddanmark

94,4

87,9

88,3

96,7

91,2

-5,7

-3,4

Region Midtjylland

90,3

89,5

87,5

92,4

88,8

-3,9

-1,7

Region Nordjylland

87,4

83,0

76,7

84,2

81,3

-3,4

-7,0

Anm.: Tallene for de to seneste kvartaler er foreløbige.

Gennemsnitlig købesum for salg i almindelig fri handel

 

2013

2014

 

3. kvt.

4. kvt.

1. kvt.

2. kvt.

3. kvt.

 

1.000kr.

Enfamiliehuse. Hele landet

1879

1899

1933

1991

1903

Region Hovedstaden

2953

3026

2996

3114

3031

Region Sjælland

1569

1559

1597

1609

1515

Region Syddanmark

1370

1352

1367

1464

1356

Region Midtjylland

1679

1692

1748

1793

1678

Region Nordjylland

1247

1288

1342

1380

1336

Ejerlejligheder. Hele landet

1849

1873

1913

1992

1887

Region Hovedstaden

2166

2187

2219

2308

2168

Region Sjælland

1217

1190

1172

1224

1178

Region Syddanmark

1085

1123

1110

1145

1088

Region Midtjylland

1502

1558

1555

1585

1613

Region Nordjylland

1244

1049

1223

1205

1146

Sommerhuse. Hele landet

1101

1151

1145

1127

1100

Region Hovedstaden

1215

1332

1356

1268

1368

Region Sjælland

906

909

864

896

860

Region Syddanmark

1307

1262

1470

1341

1289

Region Midtjylland

1149

1188

1203

1152

1083

Region Nordjylland

1075

1133

996

1126

1038

Anm.: Tallene for de to seneste kvartaler er foreløbige.

Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede kvartalsvise prisændringer

Opgørelsen af ejendomssalg er foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst på beregningstidspunktet (for seneste kvartal ca. 90 pct. af det forventede antal handler). De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Først ved den anden revision erklæres tallene for endelige.

I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de kvartalsvise procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste fire kvartaler med endelige tal.

Bias og afvigelse. 2. kvt. 2013 - 1. kvt. 2014

 

Bias

Afvigelse

 

procentpoint

Enfamiliehuse

0,3

0,3

Ejerlejligheder

0,1

0,3

Sommerhuse

0,0

0,2

Bias fortæller om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser i procentpoint.

Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de kvartalsvise afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

Læs mere om usikkerheden i de foreløbige tal i kvalitetsdeklarationen.

Nyt fra Danmarks Statistik

22. december 2014 - Nr. 661

Hent som PDF
Næste udgivelse: 25. marts 2015

Kontakt

Kilder og metode

Prisudviklingen er beregnet ud fra forholdet mellem den officielle ejendomsvurdering og den faktiske købesum. Metoden er nærmere beskrevet i statistikdokumentationen og på emnesiden.

Vis hele teksten » « Minimer teksten

Statistik­dokumentation