Gå til sidens indhold
Søg på dst.dk

    Fald i boligpriserne i december

    Ejendomssalg (md.) december 2014

    Fra november til december 2014 faldt priserne på både enfamiliehuse og ejerlejligheder. Enfamiliehuse faldt 2 pct., mens ejerlejligheder faldt 0,7 pct. Sammenholdes gennemsnittet for perioden oktober-december med de foregående tre måneder juli-september, faldt priserne med 0,4 pct. for enfamiliehuse, mens ejerlejligheder steg 0,6 pct. Opgørelsen er beregnet ud fra de handler, som var tinglyst på beregningstidspunktet, hvilket erfaringsmæssigt udgør ca. 75 pct. af samtlige handler for den seneste måned. Derfor er tallene for de seneste måneder behæftet med usikkerhed.

    Månedlig prisudvikling for salg i almindelig fri handel på landsplan

    Ejerlejligheder steg med 8,2 pct. på årsbasis

    Prisen på ejerlejligheder lå i perioden oktober-december 8,2 pct. højere end samme periode året før. Prisen på enfamiliehuse steg i samme periode med 3,3 pct.

    Enfamiliehuse solgt for 1,8 mio. kr. i gennemsnit

    I december var den gennemsnitlige salgspris 1.826.000 kr. for enfamiliehuse og 1.808.000 kr. for ejerlejligheder. For ejendomshandler indgået i december er der på nuværende tidspunkt blevet tinglyst 1.977 enfamiliehuse og 1.111 ejerlejligheder.

    Prisudvikling for salg i almindelig fri handel, tremåneders gennemsnit

     

    Okt. 2013
    - dec. 2013

    Juli 2014
    - sept. 2014

    Okt. 2014
    - dec. 2014

     

    Ændring

     

     

     

     

     

    Seneste
    3 måneder

    Seneste
    år

     

    indeks 2006 = 100

     

    pct.

    Enfamiliehuse

    88,1

    91,4

    91,0

     

    -0,4

    3,3

    Ejerlejligheder

    87,6

    94,2

    94,8

     

    0,6

    8,2

    Anm.: Beregnet som et simpelt uvægtet gennemsnit af prisindeks for tre måneder.

    Prisudvikling for salg i almindelig fri handel, månedlig

     

    Enfamiliehuse

     

    Ejerlejligheder

     

    Prisindeks
     

    Månedlig
    prisændring

     

    Prisindeks

    Månedlig
    prisændring

     

    indeks 2006 = 100

    pct.

     

    indeks 2006 = 100

    pct.

    2014

     

     

     

     

     

    April

    91,5

    2,9

     

    92,4

    1,4

    Maj

    92,0

    0,5

     

    93,4

    1,1

    Juni

    91,5

    -0,5

     

    94,1

    0,7

    Juli

    90,1

    -1,5

     

    94,0

    -0,1

    August

    91,8

    1,9

     

    93,9

    -0,1

    September

    92,2

    0,4

     

    94,8

    1,0

    Oktober

    90,7

    -1,6

     

    94,2

    -0,6

    November

    92,0

    1,4

     

    95,4

    1,3

    December

    90,2

    -2,0

     

    94,7

    -0,7

    Forhold mellem foreløbigt og endeligt beregnede månedlige prisændringer

    Opgørelsen af ejendomssalg er som nævnt foretaget på baggrund af de handler, som er tinglyst. De foreløbige tal beregnes dermed på baggrund af et ufuldstændigt datamateriale, idet ikke alle handler er blevet tinglyst på beregningstidspunktet. Tallene betragtes som endelige otte måneder efter første offentliggørelse.

    I tabellen nedenfor vises bias og afvigelse for de månedlige procentvise prisændringer, som der er mellem første offentliggørelse og de endelige tal. Tallene er beregnet for de seneste 12 måneder med endelige tal.

    Bias og afvigelse. Maj 2013 - april 2014

     

    Bias

    Afvigelse

     

    procentpoint

    Enfamiliehuse

    0,0

    0,4

    Ejerlejligheder

    0,0

    0,6

    Bias fortæller, om revisionerne i gennemsnit går i en bestemt retning. En positiv bias betyder, at prisændringerne er blevet revideret op ved den endelige opgørelse. Bias opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser i procentpoint.

    Afvigelse fortæller noget om, hvor tæt den første offentliggørelse ligger på den endelige version. Desto større afvigelse, desto større er afvigelsen på første offentliggørelse. Afvigelsen opgøres som gennemsnittet af de månedlige afvigelser (absolutte værdier) i procentpoint.

    Nyt fra Danmarks Statistik

    4. marts 2015 - Nr. 106

    Hent som PDF
    Næste udgivelse: 1. april 2015

    Kontakt

    Kilder og metode

    Prisudviklingen er beregnet ud fra forholdet mellem den officielle ejendomsvurdering og den faktiske købesum. Metoden er nærmere beskrevet i statistikdokumentationen og på emnesiden.

    Danmarks Statistik vil i løbet af 2022 igangsætte en undersøgelse, der har til formål at undersøge om den nuværende særlige beregningsmetode for de foreløbige prisudviklinger er den mest optimale at anvende ved at undersøge alternative metoder. I juli 2021 udgav Danmarks Statistik en analyse: Pålideligheden af de foreløbige tal for boligprisudviklingen. Af analysens hovedkonklusioner fremgik det blandt andet, hvilke størrelsesordener statistikkens revisioner kan forventes at have.

    Vis hele teksten » « Minimer teksten

    Statistik­dokumentation