Privatlivs- & Cookiepolitik

Vi bruger cookies for at give dig som bruger den bedst mulige oplevelse på dst.dk. Ved at fortsætte på siden accepterer du vores brug af cookies.

OK

Læs mere om vores Privatlivs- & Cookiepolitik her

Fakta: De fleste sommerhuse handles i andet kvartal - men prisen er højest i tredje

Ser man på det kvartalvise ejendomssalg, så er det typisk april, maj og juni, der tager føringen i forhold til flest sommerhussalg. Det viser tal fra Danmarks Statistik, der her ser nærmere på sommerhussalget i Danmark.

12. april 2017 kl. 8:44

Sommerhussalg-figur1

Sommerhussalget toppede tilbage i andet kvartal 2005, hvor 3.693 sommerhuse skiftede ejere. Herefter dalede den almindelig frihandel med sommerhuse frem mod finanskrisens lavpunkt i første kvartal 2009.

Siden da er salget langsomt steget igen, men med store udsving: Typisk ligger salget forholdsvist lavt i første og fjerde kvartal, mens andet og tredje kvartal konkurrerer om årets førsteplads i sommerhussalg. Hidtil højeste niveau siden lavpunktet i 2005 er 2.184 sommerhussalg i tredje kvartal 2016.

Ser man på hele opgørelsesperioden, står andet kvartal bag flest salg. Ud af 187.663 salg er 60.225 opgjort i andet kvartal i perioden 1992-2016. Det svarer til 32,1 procent. Til sammenligning står tredje kvartal for 28,7 procent, mens første og fjerde kvartal hver står for 19,6 procent.

Salgstallene dækker sommerhuse solgt i almindeligt frit salg. Familieoverdragede sommerhuse topper typisk i årenes fjerde kvartal.

Prisen er ofte højest i tredje kvartal

To år efter sommerhussalget toppede, ramte prisindekset sit højeste niveau i andet kvartal 2007 med 105,9. Herefter dalede prisindekset med godt 27 procent pct. til indeks 76,9 i første kvartal 2013, hvor det ramte bundniveauet efter finanskrisen. Sidenhen er prisindekset steget igen til over 83 i tredje og fjerde kvartal i 2016. Indeks 100 er gennemsnitsniveauet for 2006.

 

Sommerhussalg-figur2

Ligesom antallet af solgte sommerhuse svinger fra kvartal til kvartal har prisindekset en sammenlignelig cyklus. I 13 af de 25 opgjorte år har prisindekset toppet i tredje kvartal, mens andet kvartal kan noteres for årets højeste prisindeks i syv af årene. Tilgengæld kan første og fjerde kvartal kun bryste sig af samme bedrift i henholdsvis tre og to af de opgjorte år.

Ser man på kvartalernes gennemsnitlige prisindeks, er niveauet dermed også højest for tredje kvartal med et indeks på 65,1. Næsthøjeste niveau finder man i andet kvartal, hvor gennemsnitsindekset er 64,1. Første og fjerde kvartal ligger lavere med henholdsvis 61,9 og 63,9 i gennemsnitligt prisindeks for perioden.

 

Seneste artikler

17. november 2017 Samme kommune: Dem med bopæl og dem med arbejdssted tjener langt fra det samme
17. november 2017 Kommunal forskel på om løn og uddannelsesniveau altid følges ad
16. november 2017 Stor forskel på ventetid til plejehjem
15. november 2017 Langtidsledige fylder mest i Ishøj, Odense og Albertslund
14. november 2017 Driftsudgifterne per folkeskoleelev er steget siden sidste kommunalvalg
13. november 2017 Lokale lister og enkeltpersoner blev valgt i 44 kommuner ved seneste kommunalvalg
10. november 2017 Vidt forskellig brug af sygehusene på tværs af regionerne
9. november 2017 Færre førtids­pensionister: Stor forskel mellem kommunerne (Rettet 9. november 2017)
8. november 2017 I disse kommuner bor landets største læseheste
7. november 2017 Nogle kommuner bruger tre gange så meget som andre på kultur per indbygger